Воспоминания риэлтора

Многим эта статья покажется не интересной, по этому можете не читать.
Эта статья о жк Солнцево парк, о том как строился этот жк и как в нём продавались квартиры.
В основном это мои воспоминания, а ещё я расскажу что новое появиться в Солнцево парке.

DSC_0060

Я не случайно начинаю свой рассказ с фотографии бензоколонки и действительно когда то в Солнцево парке не было ничего, негде было даже перекусить просто были жилые дома. Продажей квартир в жк Солнцево парке я начал заниматься в 2016 году, тогда в Солнцево парке вблизи от жилых домов не было большого и красивого торгового центра и перекусывать на показах приходилось вот на этой бензоколонке.

DSC_0067

Сейчас в жилом комплексе есть всё и даже очень скоро откроют метро,
вот возле этого памятного знака. Хотя никакой строительной техники и никаких
заборов с надписями здесь строят метро я не нашел.

DSC_0083

А ещё в Солнцево парке построили новый Храм Александра Невского.

DSC_0094

В парке Пыхтино вот так облагородили прибрежную полосу Пыхтинского пруда,
хотя для местных жителей это не секрет.

DSC_0146

Вот в этих домах по адресу улица Летчика Ульянина, я продавал квартиры. Продажа квартир в Солнцево парке проходила тяжело. В 2016 году в Солнцево парке практический не было инфраструктуры, не было даже станции метро Рассказовка. Начиная продажу квартир мне пришлось столкнуться не только с неадекватностью собственников но и с большим количеством квартир на продаже. Собственники хотели получить за однокомнатную квартиру метражом 36 метров и без отделки 5 000 000 рублей. А на продаже в каждом подъезде было по пять квартир. Покупатели буквально ходили из подъезда в подъезд, продать квартиру в таких условиях было очень сложно.

DSC_0162

За годы жк Солнцево парк значительно преобразился в нем есть всё, а в 2022 году
появиться своя станция метрополитена Пыхтино.
А я уже никогда не буду заниматься продажей квартир в Солнцево парке.
Теперь продавать свои квартиры в Солнцево парке будут сами собственники квартир.

DSC_0170

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Ищу девушку фотомодель

Я эксклюзивный фотограф, я не снимаю на свадьбах, корпоративах, праздниках и т.д.
Но договориться со мной о съемках можно, при одном условии : если эта съемка мне покажется интересной.
Гонорар за съемку обсуждается отдельно (почасовая оплата).

Ищу девушку фотомодель для фотосессий в Живом Журнале.
Размещение фотографий в своём Живом Журнале,
на обложке и отдельных статьях.
Гарантирую фотопрогулки и посещение мероприятий.
Совместный отбор фотографий и совместная обработка фотографий.
Совместная подготовка статей и редактирование статей в Живом Журнале
Возможна оплата услуг фотомодели от 500 до 1000 рублей за один день фотосъёмки.

йцуйуй4234

Фотомодель из Instagram
Ты любишь делать селфи ?
Ты любишь лайки ?
Ты хочешь много подписчиков ?
Ты любишь выкладывать фотки в Instagram ?
Тогда ты моя фотомодель !
Мой комментарий с моим предложение уже есть
под твоей фоткой в Instagram, просто позвони или напиши.
И ты станешь моей фотомоделью.

Провожу кастинг фотомоделей или какой должна быть фотомодель для моего Живого Журнала ?
Возраст : от 18 до 45 лет.
Рост : от 165 см до 190 см.
Фигура : примерно 90-60-90.
Обязательно для фотомодели : хороший маникюр и педикюр, хорошая прическа, хороший макияж.
Обязательный стиль в одежде : короткая юбка или хорошие платье, всегда на высоких каблуках.
Фотомодель для моего Живого Журнала всегда должно быть : веселой и жизнерадостной.
Всё остальное обсуждается при личной встрече.
Звоните или пишите.
Телефон : 8 916 123 00 44 Сергей.
Viber и WhatsApp 7 916 123 00 44 Сергей.

576568пыываы.psd

Фотомодель моего Живого Журнала получить всемирную известность и популярность.
Фотография моей фотомодели займёт почетное место на главной странице моего Живого Журнала.
У моей фотомодели начнётся интересная и захватывающая жизнь, фотопрогулки и посещение мероприятий.
Моя фотомодель будет писать, дополнять и редактировать статьи в моём Живом Журнале.

впававпав.psd

Хорошая фотография это залог успеха.
Вот пример после фотосессий, которую я сделал для себя.
У меня в соцсетях увеличилось количество друзей и подписчиков
и продолжает увеличиваться, это важно для людей продающих товары и услуги.

Screenshot_2019-05-24 Sergey Korovkin

В основном на меня в соцсетях подписываются девушки,
но ты моя фотомодель после моей фотосессии можешь найти себе например богатого мужа.
Перед тобой моя фотомодель, после моей фотосессии откроются большие перспективы.

арап

Ищу девушку фотомодель для фотосессий в Живом Журнале.
Размещение фотографий в своём Живом Журнале,
на обложке и отдельных статьях.
Гарантирую фотопрогулки и посещение мероприятий.
Совместный отбор фотографий и совместная обработка фотографий.
Совместная подготовка статей и редактирование статей в Живом Журнале
Возможна оплата услуг фотомодели от 500 до 1000 рублей за один день фотосъёмки.
Звони или пиши, не упускай свою удачу !
Телефон : 8 916 123 00 44 Сергей.
Viber и WhatsApp 7 916 123 00 44 Сергей.

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375

Фотосъёмка недвижимости

Фотосъёмка недвижимости это не просто красивая фотография объекта недвижимости, это ещё
и фотосъемка с точки зрения риэлтора для последующей реализации объекта недвижимости.
То есть фотограф должен быть ещё, и риэлтором.
В этой статье я расскажу вам как правильно фотографировать недвижимость.
Запомните обязательное правило : хорошую фотографию нельзя сделать на мобильный телефон.

1

Первая фотография дома, лучшие фотографии всегда выглядят с зелеными деревьями в кадре. Но такие фотографии надо делать под сезон : весенние, летние, осенние, зимние.

2

Когда вы фотографируйте объект недвижимости, вы должны понимать для чего вы его снимаете.
При съемке объекта недвижимости главное показать его преимущества и достоинства.

3

4

Недостатки фотографировать не надо, фотографируйте только преимущества и достоинства.
Например при съёмке этой квартиры я не стал фотографировать подъезд, вид из окна и коридор в квартире.

5

6

Панорамные фотографии это хорошо, но не всегда. Например когда я фотографировал
большую комнату, я ограничился обычными фотографиями.

7

8

Кстати вы сейчас просматривайте фотографии моей квартиры и я её тоже продаю.

9

10

Панорамная съёмка подойдёт для маленьких помещение, для того чтобы сделать помещение объемным.
При съёмке объектов недвижимости в кадре допустимы мебель и предметы бытового пользования.
Что не допустимо, это личные фотографии, предметы религиозного толка и тем более люди.

11

12

Что ещё нужно снимать, обязательно фотографируйте близлежащую инфраструктуру
то есть школы, детские сады магазины и т.д. это тоже важно.

13

14

В общем то это простые советы, придерживайтесь их и удачных вам сделок.

15

Контрольный лист-001.psd

А если не хотите делать фотографии сами, просто позвоните профессионалу.
Пишите, звоните !!!
Почта : 79161230044@yandex.ru
Телефон : 8 916 123 00 44

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375

Продаю фото фильтры за 20 000 рублей

Продаю фото фильтры за 20 000 рублей.
Kenko SNOW CROSS диаметр 67mm звездный фильтр на 6 лучей за 2 000 рублей.

DSC_0022

Polaroid Circular PL диаметр 86mm фильтр против бликов за 4 000 рублей.

DSC_0035

Polaroid Fluorescent диаметр 86mm за 2 500 рублей.

DSC_0037

FUJIMI ND16 Filter диаметр 67mm за 5 000 рублей.

DSC_0043

FUJIMI Super Slim MC CPL диаметр 67mm фильтр против бликов за 2 500 рублей.

DSC_0044

MC RODENSTOCK Digital pro UV/1x диаметр 67mm защитный за 2 000 рублей.

DSC_0051

Адаптер и крепление для объектива Bower T-Mount to Nikon F Mount Adapter за 2 000 рублей.

DSC_0033

Продаю всем комплектом или отдельно.

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Продаю объектив Nikon 16-85mm f/3.5-5.6G ED VR AF-S DX Nikkor за 30 000 рублей

Функционал объектива : широкоугольник, портретник, пейзаж.
Объектив в лишней рекламе не нуждается, большинство фотографий
сделано на этот объектив, рекомендую приобрести его и вам.

DSC_0007

Основные характеристики Тип объектива стандартный Zoom Фокусное расстояние 16 — 85 мм Кратность зума 5.3x Для неполнокадровых фотоаппаратов да Диафрагма F3.50 — F5.60 Минимальная диафрагма F22 Крепление Nikon F Фокусировочный мотор есть Стабилизация изображения есть Автоматическая фокусировка есть Конструкция Число элементов / групп элементов 17 / 11 Число асферических элементов 3 Число низкодисперсных элементов 2 Число лепестков диафрагмы 7 Размеры (D x L) 72 x 85 мм Вес 485 г Параметры съемки Угол обзора 18.50 — 83 град.мин Минимальное расстояние фокусировки 0.38 м Дополнительная информация Ультразвуковой мотор есть Диаметр резьбы для светофильтра 67 мм Особенности Ручной и автоматический режимы фокусировки.

DSC_0004

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375