Риэлтор на удалёнке

В связи с ограничением на передвижение по Москве и Московской области
причиной которой является коронавирусная пандемия я перехожу на
удалённый режим работы и хочу вам рассказать как в дальнейшем
будет происходить наше сотрудничество.

Чем полезен риэлтор во время самоизоляции ?
Риэлтор это тот человек который может за вас сдать или продать вашу недвижимость.
Как будет происходить наше сотрудничество на время карантина.
№1 я консультирую вас по телефону как правильно сделать фотографии
вашего объекта недвижимости.
№2 я с вами договариваюсь о времени показа вашего объекта недвижимости,
(да показы будут и встречаться мы будем) но я буду приезжать к вам на
объект недвижимости только с клиентом который готов внести аванс.
Как риэлтор я отфильтрую реального покупателя от туриста или просто
людей любящих ходить по квартирам рассматривать обои.
№3 я удалённо забронирую банковскую ячейку и удалённо подам документы
на регистрацию сделки, проще говоря я максимально сокращу встречи.
Это был список работы на удалённом режиме для продажи объекта недвижимости.
С арендой всё ещё проще, я с вами встречусь только на подписание документов.
Такой режим работы только на время самоизоляции.

Всегда рад нашему сотрудничеству !
Мой ЦИАН : https://www.cian.ru/agents/726103/
Телефон : 8 916 123 00 44
Почта : 79161230044@yandex.ru
Сайт : 79161230044.com или Сергей Коровкин ЖЖ

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Снижение цен на недвижимость из коронавирусА

Корректировка цен на недвижимость по коронавирусу, коронавирус плох
не только тем что им заболевают люди но и большим финансовым кризисом.
Что происходит на рынке недвижимость с ценами на квартиры.
Для примера я приведу вам отдельно взятый жилой комплекс Солнцево парк.
Безусловно в ближайшее время цены на недвижимость будут падать.
Как и почему цены на квартиры будут падать вы узнаете из таблицы ниже.
Сегодняшняя цена за квартиру в Солнцево парке 6 500 000 рублей.
И так кто же будет продавать квартиры ниже 6 500 000 рублей,
квартиры будут продавать люди которым деньги нужны срочно.
В первую очередь кризиса таких дешевых квартир будет немного и они будут
проданы сразу, но негативная тенденция на минус прослеживается.
В вторую очередь будут проданы квартиры хозяева которых готовы немного
подождать и согласны на торговаться по цене.
В третью очередь будут проданы квартиры хозяев по жадности, то есть они
по жадничали и упустили время и продали свои квартиры по цене ниже второй очереди.
Четвертая очередь собственников квартир столкнется с уже имеющимся негативным
ценовым рынком недвижимость, за какую цену они будут продавать квартиры
сложно сказать ? Может быть согласятся продавать по сниженной цене а может нет.
Пятая очередь продавцов квартир может удержать рынок недвижимости от падения,
и возможно стабилизирует цены на квартиры на долгий период времени.

В период с 2021 по 2022 год в жилом комплексе Солнцево парк планирую открыть
новую станцию Пыхтино, сколько будут стоить квартиры в жк если следующий год
будет плохим из за кризиса вызванного коронавирусной пандемии.
Какими цены на недвижимость будут в ближайшее время в вашем жилом комплексе ?
Мой прогноз на ближайшее время на снижение цен на квартиры но с перспективой
роста цен через долгий период времени.
Пишите на почту 79161230044@yandex.ru ваши прогнозы по развитию ситуации.
я дополню статью вашими мнениями.

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Подборка фотографий за 2019 гоД

Подборка фотографий самолётов за 2019 год очень может быть
что эти самолёты в небе мы в этом году больше не увидим.
Конечно же отменены все за гран перелёты, но внутренние ещё могут летать.
Начну свою итоговую подборку 2019 года с самолётов в из Домодедово.
Последняя поездка в аэропорт Домодедово была 24 июля 2019.
В лес да по грибы : https://sergeykorovkin.livejournal.com/184173.html

В 2019 году я часто ездил на споттинги в Домододево, 9 июля 2019.
Я раньше там не был : https://sergeykorovkin.livejournal.com/182985.html

И даже плохая погода мне не мешала фотографировать, 29 июня 2019.
В дождик интересней : https://sergeykorovkin.livejournal.com/181626.html

И посадку я снимал с дымом из под шасси, 9 июня 2019.
С дымом из под шасси : https://sergeykorovkin.livejournal.com/179155.html

Зелёный день всё равно наступит, 29 мая 2019.
Зеленый день в Домодедово : https://sergeykorovkin.livejournal.com/177634.html

Я всегда ездию за проводкой в Домодедово, 27 мая 2019.
Зеленый день в Домодедово : https://sergeykorovkin.livejournal.com/177634.html

И снова наступит новый день, 27 март 2019.
Новый день в Домодедово : https://sergeykorovkin.livejournal.com/171220.html

Шереметьево летает, самолётов в Шереметьево будет меньше.
Но в Шереметьево большинство внутренних вылетов значит и первые
споттинг фотографии будут из Шереметьево.
Главное споттинг событие года открытие третьей полосы, 28 октября 2019.
Опять о третьей полосе в Шереметьево : https://sergeykorovkin.livejournal.com/198186.html

Частые споттинги будут на третьей полосе, 27 октября 2019.
В Шереметьево на 3-ю полосу : https://sergeykorovkin.livejournal.com/197904.html

Выходной день в Шереметьево, 1 июля 2019.
Воскресное Шереметьево : https://sergeykorovkin.livejournal.com/181811.html

Загадочный день двух в Шереметьево, 7 июня 2019.
День двух : https://sergeykorovkin.livejournal.com/178856.html

Вот и небо закрыли, 30 апреля 2019.
Пока небо не закрыли : https://sergeykorovkin.livejournal.com/174175.html

Первые самолёты будут в Шереметьево, 1 март 2019.
Первые самолёты 2019 или один день в Шереметьево : https://sergeykorovkin.livejournal.com/166921.html

Совсем не много самолётов из Внуково, аэропорт Внуково самый маленький в Москве.
В нём и раньше самолётов мало летало, а теперь только гос авиация, 22 март 2019.
Начнём потихоньку : https://sergeykorovkin.livejournal.com/170651.html

Только самолёты и всё, 14 мая 2019.
Ничего лишнего : https://sergeykorovkin.livejournal.com/175534.html

Скучно во Внуково без самолётов, 11 июня 2019.
Скучное Внуково : https://sergeykorovkin.livejournal.com/179399.html

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

От Юго-Восточной до ЛефортовО

Это какой то праздник сегодня в Москве открыли шесть новых станций метро
Юго-Восточная, Окская, Стахановская, Нижегородская, Авиамоторная, Лефортово.
Есть в Москве традиция строить новые станции метро, а у Москвичей
есть традиция фотографировать новые станции метро в первый день запуска.
Сегодня Некрасовская линия метрополитена стала длинней на шесть новых станции
в сторону центра, жалко что Некрасовская линия не доезжает до центра.

И конечно же туда для фоторепортажа, шесть новых станций и много фотографий.

Первые фотографии которые я хочу вам показать это фотографии станции Юго-Восточной.

Далее сажусь на поезд и еду до следующей станции, буду выходить на каждой станции
пока не приеду на конечную станцию Лефортово.

Поезд в сторону центра совсем пустой, может ещё не все знают что метро открыли
или все сидят дома. На новых станциях ветрено и холодно я даже замёрз.

Станция Окская очень симпатичная, мне понравилась.

Круглая станция на букву О, о везде на стене на потолке на полу.

Обратите внимание на то что дизайн первых трёх станций одинаков.

Это станция Стахановская.

А вот следующие три станции не похожи друг на друга.

Станция Нижегородская разноцветная и много рельсовая.

Нижегородская это крупный транспортно пересадочный узел.

Здесь можно будет сесть на пригородную электричку, на будущую кольцевую
линию метро, пересесть на мцк.

Да даже в карантин открываю новые станции метро.

Следующая станция будет станция Авиамоторная.

Со станции Авиамоторной можно сделать пересадку на другую станцию Авиамоторную.

Станция Авиамоторная ещё не доделана, осталось доделать переход между станциями.

Лефортово конечная станция Некрасовской линии и одна из станций большого
центрального кольца.

Лефортово.

Вот на конец Некрасовская линия окончательно доделана и на конец разгружена
Таганско-Краснопресненская линия, теперь все должны ехать в центр города по
Некрасовской линии но Некрасовская линия не имеет большого количества пересадочных
станций с другими линиями метрополитена. Возможно Таганска-Краснопреснинская линия
так и останется не разгруженной до открытия большого центрального кольца.

Красивый купол обязательно на него взгляните.

Когда будите на станции Лефортово а я отправляюсь домой писать эту статью.
Станция Лефортово это станция будущего большого центрального кольца.
И вы только что сейчас заглянули в 2022 год.

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/

Ремонт за 50 000 рублеЙ

В минувших анонсах я говорил что сделаю ремонт в квартире сам и сделаю его очень дешево.
И так ремонт в квартире мне обошелся в общую сумму 50 000 рублей, по срокам 3 месяца.
Ремонт я делал сам и вот теперь я его сделал и теперь мне скучно потому что делать нечего.

Такими принципами надо руководствоваться чтобы сделать ремонт дёшево.
Первое, покупки стройматериалов в строительном осуществляйте не больше чем на 2 000 рублей.
Второе, всегда делайте ремонт сами, если не знаете как что нибудь сделать то я вам подскажу
всё необходимое видео о ремонте вы всегда сможете найти на ютубе.

Ремонт в квартире я начал с большой комнаты, ремонт в комнате я разделил на несколько частей.
Первая часть покрасочные работы, вторая часть оклеивание обоев, третья часть ламинат.
Первые покрасочные работы я начал с потолка, потолок можно покрасить для этого продается
специальная краска и стоит она очень дёшево, при покраски потолка я больше денег потратил
на расходники чем на краску. Главное не забудьте красить потолок в два слоя чтобы добиться
во всех местах однотонного белого цвета, на покраску потолка у меня ушло 3 дня.

Окно, пластиковое окно стоит дорого по этому я решил не менять старое деревянное окно
а отремонтировать или отреставрировать это будет дешевле. Всё что надо сделать с окном
утеплить и покрасить, ремонт окна обошёлся мне в 1500 рублей ещё 3 дня на работу.

Часть вторая обои, обои надо клеить на оштукатуренную стену или нет если у вас ровные
бетонные стены. Лучше всего флизелиновые рельефные обои эти обои скроют дефекты стены
и вам не потребуется шпаклёвка стены, но стоят такие обои дорого по этому оклеивайте
комнату разными обоями так вы сможете сэкономить на обоях, на обои я потратил 15 000 рублей
на работу ушло 2 недели.

Часть третья ламинат, дам вам совет выбирайте не самый дорогой но самый красивый ламинат.
Потому что обои можно наклеить новые а ламинат останется навсегда, я на своем ламинате
даже фотографии делаю настолько он красивый. На ламинат я потратил 9 000 рублей неделя на
укладку. Ламината на 9 000 рублей хватило на всю квартиру включая кухню.

Дизайн с учетом экономии, сэкономьте на обоях и зонирует комнату. Я уже написал
что можно сэкономить на обоях если покупать разные обои, наверняка у вас в комнате по
стенам расставлена разная мебель то есть можно купить обои под мебель этим вы зонируйте
комнату. Я например решил оборудовать в комнате рабочий кабинет.

Коридор у меня в квартире маленький, как правило в коридорах устанавливают встроенные шкафы
купе но я решил сэкономить на удобном пространстве коридора и не съедать лишних 3 кв метра
не устанавливая дверь шкафа купе.

Двери в квартире оказались в плохом состоянии я даже думал их выбросить, но не долго думая
нашёл инновационное дизайнерское решение. Я наклеил на двери обои и это получилось интересно.

На ремонт в коридоре я потратил 7 500 рублей и сделал его в течение 2-х недель.

Ремонт в ванной и туалете, очень может быть я ремонт в ванной сделаю заново.
Пока сделал только косметический ремонт быстро но не дешево, рассказывают дальше.

Ремонт косметический обошёлся в 8 000 рублей, но вот на чём удалось сэкономить
обычный экран под ванну стоит 2 500 рублей и это дорого и что делать ?

Сделайте экран под ванну сами и вы сэкономите 2 000 рублей, я экран под ванну сделал
за 5 часов работы с учётом похода в магазин расходы на экран составили 500 рублей.

Ремонт в туалете всего надо покрасить 2 стены, но стоил мне дорого 3 500 рублей.
Пусть дорого но покраска стен мне понравилась, теперь в туалет приятно заходить.
На ремонт ванной и туалета ушла неделя.

Кухня, ремонт на кухне как и в комнате : потолок, обои, ламинат и всё.
На потолок обои ламинат я потратил 10 000 рублей и та самая рабочая зона кухни.

Рабочая зона кухни порой дороже всего ремонта в квартире и даже самая дешевая кухня
в магазине минимум 10 000 рублей, но наша задача сделать ещё дешевле.

Эту маленькую кухню я сделал сам и стояла она мне 7 000 рублей с учётом варочной панели.
Главная и приятная хитрость в том что я сэкономил на фартуке для кухни 2 000 рублей,
этот фартук я сделал из оставшегося ламината, на сборку всей кухни ушла неделя.

Почему кухня такая маленькая ? Я специально сделал кухню маленькой в расчёте на то
что на кухне можно будет в будущем поставить большой диван или даже сделать рабочий кабинет.

Ещё совет, у меня есть одна очень хорошая привычка я продаю инструменты после окончания
ремонта. Советую и вам также делать отобьёте часть затрат на ремонт.
Ну вот и всё удачного вам ремонта и запомните ремонт не должен стоить дорого.
Другие статьи с моим ремонтом.
Ищу девушку дизайнера : https://sergeykorovkin.livejournal.com/199169.html
СРОЧНО ИЩУ ДЕВУШКУ дизайнера : https://sergeykorovkin.livejournal.com/199719.html
ОЧЕНЬ СРОЧНО ИЩУ ДЕВУШКУ дизайнера : https://sergeykorovkin.livejournal.com/200224.html
Умелые ручки у золотого мальчикА : https://sergeykorovkin.livejournal.com/205628.html
Цветочная жизнь будеТ : https://sergeykorovkin.livejournal.com/205512.html
Приеду и сделаЮ : https://sergeykorovkin.livejournal.com/204092.html
Мальчик с золотыми ручками, у тебя домА : https://sergeykorovkin.livejournal.com/202378.html
Теперь только декорированиеМ : https://sergeykorovkin.livejournal.com/202191.html
У меня, тебя нет : https://sergeykorovkin.livejournal.com/201557.html
ГДЕ ЖЕ ТЫ МОЯ ЕДИНСТВЕННАЯ ДЕВУШКА дизайнер : https://sergeykorovkin.livejournal.com/200519.html
Живу и работаЮ : https://sergeykorovkin.livejournal.com/202771.html

Остались вопросы, ответы здесь : https://sergeykorovkin.livejournal.com/